Tahun ini, Luas Ruang Kantor di CBD Jakarta Diprediksi 700.000 Meter Persegi

iVooxid, Jakarta - Luas ruang perkantoran di kawasan pusat bisnis (central business district/CBD) baru Jakarta diperkirakan mencapai lebih dari 700.000 meter persegi pada 2017. Kondisi tersebut tampaknya akan terus menekan tingkat hunian (occupancy rate) ruang perkantoran di berbagai CBD tersebut di Jakarta pada tahun ini.

“Tekanan itu sudah terasa sejak triwulan keempat 2016. Itu diindikasikan oleh data tingkat hunian ruang perkantoran di CBD Jakarta hanya sebesar 84,8% pada triwulan keempat 2016. Ini menunjukkan penurunan sebesar 4,6% dibandingkan di triwulan yang sama pada tahun sebelumnya,” ujar Ferry Salanto, Asisten Direktur Senior Collier International di SCBD, Jakarta Selatan, Kamis (05/01/2017).

Ferry mengemukakan, penurunan tingkat hunian tersebut disebabkan oleh kelebihan pasokan. Tren ini diperkirakan akan terus berlanjut pada tahun ini. Pasalnya, perbedaan yang besar antara permintaan dan pasokan ruang perkantoran di Jakarta tersebut tidak dapat diantisipasi dalam waktu singkat.

Ferry menuturkan, untuk mengantisipasi kondisi tersebut pada saat ini tidaklah mudah. Pasalnya, pasokan ruang perkantoran akan terus bertambah. Itu karena banyaknya gedung yang dibangun pada tahun ini dan penyelesaian pembangunannya dipercepat pada tahun ini juga.[abr]