Pembiayaan Sektor Properti Mei Lalu Tumbuh 11,4%

IVOOX.id, Jakarta - Bank Indonesia memaparkan bahwa total pembiayaan untuk sektor properti pada Mei lalu tumbuh 11,4 persen dibandingkan Mei 2017 (YOY) atau menembus Rp840,3 triliun dengan mayoritas dipasok kredit properti bank domestik.

Asisten Gubernur Kepala Departemen Kebijakan Makroprudensial Bank Indonesia Filianingsih Hendarta mengungkapkan hal itu di Jakarta, Kamis (12/7). "Kredit properti dalam negeri hingga Mei 2018 mencapai Rp741,7 triliun, kemudian pembiayaan bersumber dari Utang Luar Negeri (ULN) sebesar Rp80,6 triliun dan Surat Berharga Dalam Negeri Rp18 triliun. "Pertumbuhan sumber pembiayaan di sektor properti menunjukkan tren yang meningkat selama setahun terakhir, terutama ditopang oleh pertumbuhan kredit properti yang berasal dari dalam negeri," paparnya.

Menurut Fili, relaksasi nilai kredit dari total agunan (Loan to Value) yang dilakukan di Agustus 2016 juga telah berefek jangka menengah dan menopang pertumbuhan KPR hingga saat ini. Hal itu juga yang membuat Bank Sentral melonggarkan kembali rasio LTV hingga penghapusan total LTV untuk rumah pertama semua tipe pada 1 Agustus 2018.

Adapun di Mei 2018, KPR terangkat 12,75 persen (yoy), atau naik dua kali lipat pertumbuhannya dalam dua tahun terakhir ketika pada Mei 2016, KPR hanya tumbuh moderat di 6,21 persen (yoy).

KPR juga melampaui pertmbuhan kredit rata-rata perbankan yang di Mei 2018 baru tumbuh 10,26 persen (yoy).

Pertumbuhan KPR tertinggi disalurkan untuk pembiayaan hunian flat/apartemen tipe 22-70 meter persegi dan lebih dari 70 meter persegi, serta rumah tapak tipe 22-70 meter persegi dan lebih dari 70 meter persegi.

"Kemampuan bayar dari debitur juga masih sangat baik, sehingga KPR masih bisa terus terangkat di pertengahan tahun ini," ujar dia, dikutip Antara

Bank Sentral memproyeksikan pertumbuhan KPR dapat tumbuh hingga 13,46 persen (yoy) di akhir 2018 karena stimulus dari pembebasan LTV untuk rumah pertama semua tipe yang diterapkan per 1 Agustus 2018 mendatang.